गिरगाँव, कालबादेवी, भुलेश्वर, भायखला और पूरे आइलैंड सिटी की हज़ारों पुरानी सेस्ड इमारतों का पुनर्विकास ज़रूरी है। DCPR 33(7) कैसे काम करता है, किरायेदारों को क्या मिलता है, मालिक क्या उम्मीद कर सकते हैं, और जल्दी कदम उठाना क्यों ज़रूरी है।

ग्राउंड फ़्लोर के दुकानदार अक्सर पुनर्विकास के लिए सबसे आखिर में सहमत होते हैं, क्योंकि उनकी रोज़ी-रोटी उसी जगह पर टिकी है। व्यावसायिक पगड़ी किरायेदारों के अधिकार, उन्हें क्या माँगना चाहिए, और मालिक उनका भरोसा कैसे जीतें।

हर मानसून से पहले बीएमसी और म्हाडा पुरानी इमारतों को C1, C2A, C2B या C3 श्रेणी में रखते हैं। हर श्रेणी का अर्थ, मालिक और किरायेदार के अधिकार, और नोटिस कैसे पुनर्विकास की शुरुआत बन सकता है।

पागडी किंवा सेस इमारतीचा पुनर्विकास भाडेकरूंशिवाय पुढे जाऊ शकत नाही. किती संमती लागते, भाडेकरू का कचरतात, त्यांना काय आश्वस्त करते आणि मोजक्या विरोधकांशी कसे वागावे.

पागडी किंवा भाडेकरू इमारतीचा मालक विकासकासोबत पुनर्विकास करतो तेव्हा मालकाला काय, केव्हा मिळणार आणि प्रकल्प अडकल्यास काय होणार, हे करारनाम्यावरून ठरते. सर्वात महत्त्वाच्या तरतुदी.

मुंबईतील जुन्या पागडी किंवा भाडेकरू इमारतीच्या मालकाने इमारत थेट विकावी की विकासकासोबत पुनर्विकास करावा? दोन्ही मार्गांची तुलना आणि निर्णय घेताना विचारात घ्यायच्या बाबी.

Redevelopment of a pagdi or cessed building cannot move without the tenants. How much consent is needed, why tenants hesitate, what reassures them and how to deal with the few who refuse.

When the owner of a pagdi or tenanted building redevelops it with a developer, the agreement decides what the landlord receives, when, and what happens if the project goes wrong. The clauses that matter most.

Should the owner of an old pagdi or tenanted building in Mumbai sell it outright or redevelop it with a developer? How the two routes compare, and what decides which one suits you.